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Les foyers et résidences pour étudiants

Résidences universitaires, foyers d’étudiants, logements HLM, location classique ou colocation…Il existe différentes formules pour se loger quand on est étudiant.

Fiche n°5.231
Version : Janvier 2016

  • Une réponse rapide
A près la saisie de leurs informations sur internet, les étudiants reçoivent un dossier à compléter.
Une fois ce dossier retourné au CROUS d’origine avec les documents demandés, il est traité par les services du DES et donne lieu à l’édition d’une notification envoyée immédiatement après l’instruction des dossiers. Elle est aussi téléchargeable sur le site internet du CROUS.
Grâce à cette notification, les étudiants peuvent bénéficier d’avantages liés au statut de boursier : exonération des droits d’inscription universitaires et de Sécurité Sociale étudiante, accès au dispositif Loca-Pass pour le logement.

Ma piaule en Cité U, ma chambre en résidence

Les CROUS (centres régionaux des œuvres universitaires et scolaires) gèrent les chambres universitaires et les résidences conventionnées. Les chambres meublées des cités universitaires sont généralement petites (9m²), les sanitaires sont parfois communs à un étage, la cuisine également. Mais le CROUS rénove progressivement ses cités U, dont les avantages sont réels : coût moindre, convivialité, proximité des facultés.
Prix : environ 150 € par mois. Ces chambres ouvrent droit au bénéfice de l’ALS (Allocation de Logement social).

Les résidences conventionnées

De conception récente, il s’agit de véritables appartements, du studio au T3, avec kitchenette équipée et sanitaires individuels. Le locataire est dans ce cas titulaire d’un contrat de location classique. Prix : environ 250 € par mois pour un studio. Ces logements ouvrent droit au bénéfice de l’APL (Allocation Personnalisée au Logement).

HLM et résidences sociales - FJT

Des solutions de recours à ne pas négliger

· Les logements HLM
Certains organismes HLM réservent quelques logements sociaux aux étudiants. Les logements HLM sont conventionnés APL et font l’objet d’un contrat de location classique. Des conditions particulières sont applicables aux logements HLM : loyer payable à terme échu, dépôt de garantie égal à 1 mois, eau et chauffage compris. Plus d’informations, contactez l’office HLM de la ville où vous souhaitez étudier.

· Les foyers de jeunes travailleurs
Les foyers de jeunes travailleurs, réservés aux jeunes de 16 à 25 ans, n’ont pas vocation première d’accueillir les étudiants. Ils peuvent toutefois en accueillir quelques-uns, en fonction des disponibilités. Cf fiche IJ N°5.230 «Les foyers et résidences pour jeunes travailleurs».

Du coté du privé

Les résidences étudiantes avec services

Les résidences étudiantes privées sont ouvertes à tous. Il s’agit souvent de logements récents, souvent meublés, allant du studio au T2, dans des résidences dotées de nombreux services : cafétéria, laverie, salle de sport, espace TV, parking, ménage. Il faut compter entre 300 à 600 € la chambre, hors charges, selon la ville.
Les démarches à effectuer et les conditions d’admission sont les mêmes que pour une location classique.

Résidence étudiante

Appart Hôtel Abitel

Appart'City

Néméa Résidence Appart'Etud

Office de services étudiants (OSE)

Nexity Studéa

Studylease

* L’Offre Egide
Egide dispose d’un parc de logements réservés aux étudiants, stagiaires et chercheurs français ou étrangers, dont il gère le dossier de bourse dans le cadre de conventions passées avec les partenaires financiers qui les attribuent. Pour de plus amples informations

CAMPUS FRANCE (ex - EGIDE)

Association pour le Développement Economique du Logement Etudiant

Les Foyers

A mi-chemin entre le cocon familial et l’indépendance, ils sont ou religieux ou laïcs. La clientèle est très ciblée, il existe des foyers pour jeunes filles étudiantes de moins de 22 ans, pour les garçons en prépa, pour les lycéens ou les élèves de d’école technique âgés de moins de 18 ans, etc. Les règlements intérieur sont plutôt stricts, incompatibles avec une vie noctambule invétérée. Ce sont généralement des foyers pour les célibataires et même lorsqu’ils sont mixtes, les bâtiments filles et garçons sont séparés. La demande est forte alors il vaut mieux commencer les recherches dès janvier pour la rentrée suivante ; en cours d’année les places sont plutôt rares. Ces foyers sont répertoriés par l’Union nationale des maisons d’étudiants :

Union nationale des maisons d’étudiants

  • La colocation
La colocation séduit de plus en plus les étudiants. Elle permet d’habiter dans un plus grand appartement et de diviser les charges entre plusieurs colocataires. La colocation demeure une excellente solution pour les petits budgets. Pour plus de renseignement :

Colocation

Appartager

Le Logement intergénérationnel

Des personnes âgées proposent d’accueillir des étudiants sous leur toit en échange de menus services. L’intérêt est multiple : aider les jeunes, vaincre la solitude des anciens et l’incompréhension qui peut naître entre générations, nouer des liens d’amitié et de solidarité.
Le projet s’appuie sur une charte, une convention d’hébergement contre services et un code bonne conduite assortis de recommandations et signés par les deux parties. Les droits et devoirs de chacun y sont très précisément consignés.
L’étudiant bénéficie d’un logement décent, dont il assure l’entretien. S’il ne verse aucun loyer (excepté une participation aux charges locatives), il aide la personne âgée à accomplir certaines tâches et lui rend les services dont ils sont tous deux convenus. Les parties s’accordent sur le rôle de l’étudiant en cas de maladie de courte durée.
Pour en savoir plus, renseignez-vous auprès du Pari solidaire, du réseau des associations de la Cohabitation solidaire intergénérationnelle.

Paris Solidaire

Réseau des associations de la cohabitation solidaire

Les aides au logement

Vous avez la chance d’avoir trouvé un logement ? Alors, comment payer le moins cher possible. En tant qu’étudiant, vous pouvez peut-être avoir droit à l’APL (aide personnalisée au logement) et ALS (allocation logement à caractère social). Attention, ces aides ne sont pas cumulables

  • L'APL ou l'ALS
Pour bénéficier de l’APL, il faut être locataire à titre principal d’un logement, neuf ou ancien, faisant l’objet d’une convention entre son propriétaire et l’Etat. Peu importe le statut social, l’âge ou les antécédents du locataire. Son montant par contre est variable. Il est calculé en fonction des ressources, de la taille de la famille, du lieu de résidence, du montant du loyer et du statut d’occupation. Pour les étudiants, un plancher des revenus est appliqué. L’ALS concerne ceux qui ont des revenus modestes, sans distinction de résidence ou d’âge.

Ouverture et modification du droit

Vous êtes locataire et vous souhaitez bénéficier d’une aide au logement. Après étude de votre dossier, vous devez savoir que le droit à l’allocation logement, à l'aide personnalisée au logement, est ouvert à partir du mois suivant l’entrée dans les lieux*.
* Sauf pour les foyers : ouverture le 1er mois d’occupation.
IMPORTANT ! A partir de 2011, l'ouverture du droit intervient à compter du premier jour du mois de dépôt de la demande, sans possibilité de rétroactivité.
ATTENTION ! Les paiements sont effectués à terme échu, le paiement a toujours lieu le mois suivant l’ouverture des droits.
Si vous êtes bénéficiaire d’une aide au logement et que vous êtes au chômage : votre droit est réétudié après une période de 2 mois de chômage consécutifs par rapport à votre date d’indemnisation et non la date de cessation de votre activité.
En cas de déménagement
Attendez d’occuper votre nouveau logement pour signaler votre changement d’adresse à la CAF.
Précisez votre nouvelle adresse et votre date de déménagement par : http://www.caf.fr
Indiquez si vous assurez la charge d’un loyer dans votre nouveau logement.

Vous venez de déménager ?
Vous devez faire une demande d'aide au logement auprès de la Caf de votre nouveau lieu de résidence (les droits ne sont pas reconduits automatiquement en cas de changement d'adresse). Si vous changez de département, vous devez en plus, demander la mutation de votre dossier de la Caf cédante vers la Caf prenante et non l'inverse.

Caisse d'Allocations Familiales de la Haute-Garonne


  • L’Avance LOCA-Pass®
Nouvelle réglementation pour la distribution de l'AVANCE LOCA-PASS applicable au 01/09/2010
Le conseil de surveillance de l’UESL du 06 juillet a décidé une mise à jour des recommandations relatives à l’avance LOCAPASS portant sur les points suivants :
Les bénéficiaires par un recentrage sur :
* Les salariés du secteur privé non agricole
* Les jeunes de moins de 30 ans (y compris les fonctionnaires non titularisés)
* Les étudiants boursiers du CROUS
* les étudiants :
justifiant d’un contrat à durée déterminée d’une durée minimale de trois mois en cours au moment de la demande d’aide,
justifiant au cours des six mois précédant la demande d’aide d’un ou plusieurs contrats à durée déterminée pour une durée cumulée minimale de trois mois,
justifiant d’une convention de stage d’au moins trois mois en cours au moment de la demande d’aide.
Diminution du montant maximum de l’avance portée à 500 €
Mensualité minimale de 20 € (contre 15 €).
Durée du prêt : de 6 à 25 mois au-delà d’une période de différé de 3 mois.
Taux : 0%
Les dossiers d’Avance LOCA-Pass® peuvent se faire au CRIJ 17, rue de Metz à Toulouse, Métro Esquirol ou par internet :

Groupe Ciléo

  • La garantie des loyers impayés (garantie LOCA-Pass®)
La garantie des loyers impayés (garantie LOCA-Pass®) ne concerne plus le Parc Privé, elle existe uniquement pour le Parc Social : Sociétés HLM, OPAC, les Résidences du CROUS.

  • INSTAL'TOIT pour aider les jeunes à s'installer
Instal'toit, une nouvelle aide
Instal'toit, nouveau dispositif d'aide à l'installation des jeunes à Toulouse, remplace le Pass-log. Instal'toit concerne un plus grand nombre de jeunes et couvre un éventail plus large de dépenses d'installation.
Il consiste en un prêt sans intérêt, ni assurance, ni frais de dossier, remboursable sur 2 ans maximum et destiné à couvrir des dépenses d'installation.
Pour qui ?
* les jeunes âgés de 18 ans à moins de 30 ans
* inscrits dans un établissement d'enseignement supérieur sur le territoire de Toulouse Métropole
* en formation, apprentis, alternants ou jeunes travailleurs sortant des "Habitats Jeunes"
* locataires d'un logement sur la commune de Toulouse et avoir signé un bail depuis moins de trois mois
* sans condition de ressources sauf pour les jeunes travailleurs qui doivent avoir des ressources inférieures à 850€ net
* sans prêt en cours au titre du PassLog ou du dispositif "Instal'toit"

Pour quelles dépenses ?
Le prêt municipal permet de prendre en charge les dépenses d'installation suivantes :
* dépôt de garantie,
* loyer mensuel,
* assurance habitation,
* frais d'agence,
* ouverture de compteurs de fluides et ligne téléphonique/internet,
* achat de mobilier et d'équipement ménager…

Combien ?
Le montant forfaitaire de l'aide municipale est de 100 €, 200 €, 300 €, 400 € ou 500 €.
Le remboursement mensuel du prêt à la Ville, d'un montant minimal de 20 €, sera effectué, à partir du premier mois suivant le versement de l'avance, sur une durée maximale de 2 ans.
L'aide "Instal'toit" est cumulable, pour le même logement, avec une aide de même nature accordée par tout autre dispositif (sauf le PassLog qu'elle remplace) dont l'avance "Loca-pass".

Où se renseigner ?
* Sur le site Internet Pass-Log : www.toulouse.fr
* A la Direction des Solidarités et de la Cohésion Sociale
Domaine logement - Service aides au logement

1, rue Delpech - 3ème étage
31000 Toulouse
> le lundi de 13h30 à 16h30 et du mardi au vendredi de 9h à 12h et de 13h30 à 16h30.
Renseignements complémentaires auprès du service aides au logement de la mairie de Toulouse au 05 61 22 31 91

Université Fédérale Toulouse Midi-Pyrénées"
41 Allées Jules Guesde 31000 TOULOUSE

0561148010
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La Clé (caution locative étudiante)
Est une garantie qui permet aux étudiants dépourvus de garants personnels de faciliter leur accès à un logement. La Clé est gérée par le Crous en partenariat avec la Région Midi-Pyrénées. Elle est disponible dans toutes les académies, hors Outre-mer.
Le montant des loyers couverts sera plafonné afin de privilégier l'offre abordable. Ce plafond sera fixé en province à 500€ pour une personne seule.
Le dispositif peut bénéficier à tous les étudiants :
* disposant de revenus mais sans caution familiale, amicale ou bancaire
* cherchant à se loger en France, pour y faire leurs études.
* âgés de moins de 28 ans au 1er septembre de l'année de signature du bail * âgés de plus de 28 ans au 1er septembre de l'année de signature du bail sous réserve d'être doctorants ou post-doctorants de nationalité étrangère (doctorat obtenu depuis moins de 6 ans, occupant un poste de chercheur non titulaire au sein d'une unité ou laboratoire de recherche dans le cadre d'un contrat à durée déterminée).
 
Faire une demande de Caution Locative Etudiante (CLE)
La demande de CLE (Caution Locative Etudiante) s'effectue directement depuis le site Lokaviz , en vous connectant à votre espace personnel.
Pour accéder à votre espace personnel, vous devez vous créer un compte étudiant ou bien vous identifier,en haut de cette page, si vous possédez déjà un compte.
Une fois identifié, cliquez dans le menu principal sur "Ma Caution Locative" pour accéder au formulaire de demande de CLE.
Schéma de fonctionnement simplifié pour l’étudiant :
* Je suis étudiant, doctorant étranger ou post-doctorant étranger disposant de revenus.
* Je fais mes recherches de logement.
* Je constitue un dossier locataire avec les pièces légales sauf la caution solidaire.
* Je n'ai pas de caution parentale ou amicale. => Je sollicite La CLÉ qui peut se substituer.
* Une fois mon dossier CLE validé (sous 3 jours maximum une notification conditionnelle pourra être envoyée plus rapidement par voie électronique pour les dossiers respectant tous les critères), je vais voir le propriétaire pour lui remettre le dossier complet.
* Si mon dossier est retenu, je fais établir une convention de garantie que je signe avec le propriétaire en même temps que le bail et je fais signer le bail.
* Je cotise à La CLÉ l'équivalent de 1,5% de mon loyer charges comprises en contrepartie de l'engagement de caution solidaire. Cette cotisation est versée directement au gestionnaire financier, soit en totalité dès l’adhésion soit par prélèvement automatique mensuel sur son compte en banque.
* En cas d’incident de paiement La CLÉ fera l’avance du loyer à mon propriétaire en attendant que je puisse rembourser.

LOKAVIZ

Garantie VISALE

Le bénéfice de la garantie Visale qui est une caution accordée à certains locataires du parc immobilier privé (pour leur résidence principale) est étendu, depuis le 30 septembre 2016, aux jeunes jusqu'à l'âge 30 ans, qu'ils soient salariés, non-salariés, étudiants, chômeurs, à l'exception des étudiants non-boursiers rattachés fiscalement à leurs parents.
Le demandeur doit remplir une condition de ressources qui varie selon qu'il est :
- étudiant de 30 ans ou moins ;
- salarié en CDI confirmé ou fonctionnaire titulaire de 30 ans ou moins ;
dans toute autre situation.
Pour pouvoir bénéficier de cette garantie, le locataire doit effectuer une demande sur le site www.visale.fr (avant toute signature de bail). S'il remplit les conditions nécessaires, Action logement lui délivre un « visa » à remettre au bailleur qui doit à son tour créer un espace personnel sur ce même site web et faire sa demande de cautionnement.
En cas d'impayés de loyer, c'est Action logement qui paye le bailleur, le locataire devant ensuite rembourser toutes les sommes versées. Si le locataire ne respecte pas l'échéancier de ses remboursements, Action logement peut demander la résiliation de son bail en justice.



Si vous souhaitez consulter gratuitement les carnets d’adresses Midi-Pyrénées, il suffit de vous rendre dans l'une des 70 structures Information Jeunesse de la région. Un professionnel sera à votre disposition pour vous apporter les compléments d'informations nécessaires à vos recherches.
Ces carnets d’adresses peuvent être accessibles en ligne dans le cadre d'un abonnement, vous trouverez ici les conditions et tarifs.