- Trouver le logement adapté à ses besoins

Location dans le privé


Vous êtes prêt(e) pour l’autonomie ? Vous voulez louer votre propre appartement ?

Quel que soit votre projet logement (location d’une chambre, d’un studio, d’un meublé...), les offres dans le secteur privé sont nombreuses et les annonces de particuliers à particuliers et d’agences immobilières se trouvent aussi bien sur Internet que dans les journaux.

Les agences organisent les visites et rédigent le bail, des frais sont à prévoir dans votre budget : environ 1 mois de loyer hors charges. Ils sont à régler seulement si vous signez le bail.
Les notaires peuvent également proposer ce type de service immobilier.
Pour votre recherche, activez aussi votre réseau personnel.


Les conseillers du réseau Info Jeunes informent gratuitement les jeunes en recherche de logement sur les démarches, les offres de location et les aides financières.
Sites d'offres immobilières

Les sites des CRIJ dans les différentes régions de France, pour l'Occitanie www.crij.org
www.leboncoin.fr
www.pap.fr
www.fnaim.fr
www.seloger.com
www.lokaviz.fr (centrale du Crous réservée aux étudiants)

Pensez également aux groupes Facebook dédiés à la location et à la colocation.

UNPI 31 (Chambre Syndicale  des Propriétaires et Copropriétaires de la Haute-Garonne et de l’Ariège)
63, rue Alsace Lorraine
31000 TOULOUSE
Tél : 05 62 30 15 30
www.unpi31.fr

Les Cllaj (Comités locaux pour le logement autonome des jeunes) proposent un accompagnement personnalisé gratuit aux jeunes qui cherchent un logement. - www.uncllaj.org

Coordonnées des CLLAJ

GIP Mission Locale/ MCEF de l’Ariège
18 rue de l’Espinet
09000 FOIX
Tél : 05 34 09 37 43
CLAJ du Grand Rodez
MCEF
41 rue Béteille 12000 RODEZ
Tél : 05 65 73 16 32
CLLAJ 31 Toulouse Haute Garonne
2, impasse Michel Labrousse
31100 TOULOUSE
Tél : 05 61 23 60 19
CLLAJ - Mission Locale des Hautes-Pyrénées
8, avenue des Tilleuls - Quartier de l’Arsenal - MCEF
65000 TARBES
Tél : 05 62 33 06 12
SOLIHA - CLLAJ 82
12-16, allée Consul du Puy
82000 MONTAUBAN
Tél : 05 63 91 65 60
v.vidal@soliha.fr

Association pour le Logement dans le Gard
Nîmes : 04 66 76 02 77
a.l.g@alg30.com

JLOGE AUCH
Auch : 05 62 64 02 32
contact@jloge.fr

BIJ
Perpignan : 04 68 34 56 56
bijperpignan@orange.fr

Boutique Logement Jeunes
Montpellier : 04 99 61 46 65
boutique.logement@habitatjeunes-montpellier.org

Association Habitat Jeunes de Sète et du Bassin de Thau
Sète : 04 67 74 35 05
boutique@habitatjeunes7.fr

CLLAJ Pays coeur de l’Hérault
Clermont l’Hérault : 04 67 88 44 70
cllajpayscoeurdelherault@wanadoo.fr


Les pièges à éviter
  • Ne sautez pas sur la première annonce qui passe.
  • Ne vous fiez pas aux photos,déplacez-vous.
  • N’envoyez jamais d’argent pour réserver un logement.
  • Ne louez pas un  logement de moins de 9 m² (ou chambre) ou non conforme aux normes de santé et de sécurité (absence d'éclairage naturel, eau potable ...). De plus, vous n’aurez pas droit aux aides au logement.
  • Ne prenez pas un appartement au-dessus de vos moyens. Faites une simulation avec ce calculateur de budget et ligne

Priorité à la vigilance !
  • Soyez sur vos gardes avec les arnaques sur Internet qui consistent à vous demander une somme d’argent pour réserver un logement.
  • N’envoyez jamais d’argent sauf pour le Crous !
  • Méfiez-vous aussi des marchands de listes qui proposent des offres de location contre un paiement préalable… sans garantir de vous trouver un logement. Évitez de payer pour avoir une adresse.
  • Pour en savoir plus sur les arnaques à la location : cliquez ici

Logement social (HLM)


Les logements sociaux (HLM) sont attribués sous condition de ressources. Les délais d’attente peuvent parfois être très longs.

Enregistrez votre demande unique et renouvelez-la tous les ans :

Bon à savoir : des Agences immobilières sociales (AIS) ou à vocation sociales (AIVS)  font le lien entre les bailleurs privés proposant leur logement au titre du logement social et les locataires (garantie Visale possible).

Certains organismes HLM disposent de résidences dédiées aux étudiants et aux jeunes de moins de 30 ans. La demande de logement se fait directement auprès du bailleur social.

Partager son logement (colocation…)

La colocation

La formule de la colocation permet d’habiter un logement plus grand tout en limitant son budget. C’est aussi une bonne manière de s’intégrer dans une nouvelle ville et de se faire des amis rapidement… à condition de bien s’entendre avec ses colocataires !

En colocation, il existe deux types de bail (contrat de location).
    • Un bail unique signé avec le propriétaire. Tous les colocataires y figurent. Chacun dispose des mêmes droits et des mêmes obligations.
Attention à la clause de solidarité avec ce type de bail ! Si vous quittez le logement avant l’expiration du bail, vous êtes quand même tenu de payer la part du loyer d’un colocataire qui ne pourrait plus l’assumer.
Cette clause cesse 6 mois après la fin de votre préavis (sauf pour les colocations antérieures à mars 2014 pour lesquelles cette durée n’est pas valable).
Pour récupérer votre dépôt de garantie, vous devrez attendre que les autres locataires quittent également le logement.
    • Un bail pour chaque colocataire : chaque colocataire signe un contrat avec le propriétaire pour la chambre qu'il loue et partage les espaces communs (cuisine, sanitaires...)
Souvent, le propriétaire choisit les personnes qui entrent dans le logement.
Vous n’êtes pas lié(e) légalement aux autres locataires : si un colocataire ne paie pas son loyer, vous n’avez pas à régler sa part.

Où trouver ses colocataires ?
Conseil

Pour votre habitation, assurez-vous tous ensemble chez le même assureur pour éviter tout conflit de responsabilité entre assurances en cas de problème.

Conseils pour une colocation réussie !
  • La colocation a de nombreux atouts (convivialité, partage des tâches, des charges, du loyer…), mais aussi des contraintes (horaires à respecter, moins d’indépendance, mésentente entre colocataires, clause de solidarité…). Elle reste cependant une expérience enrichissante qui peut déboucher sur de belles amitiés.
  • Renseignez-vous bien sur la législation en matière de colocation.
  • Trouvez un logement suffisamment grand pour que tous les locataires bénéficient d’un minimum d’intimité et d’indépendance.
  • Choisissez au mieux vos colocataires : mode de vie, solvabilité, etc.
  • Définissez dès le départ les règles de vie commune par écrit et veillez à vous y tenir : courses, tâches ménagères, respect de la vie privée (horaires, bruit, visites), lieux où fumer, consignes de chauffage, autorisation ou non des animaux domestiques…
  • Sachez faire des compromis et rester souple.
  • Tirez parti de nouvelles rencontres pour découvrir d’autres cultures, d’autres musiques et vous ouvrir aux autres.
  • Communiquez en cas de problème : ne laissez pas les tensions s’installer

En savoir +


www.anil.org rubrique Votre projet / Vous êtes locataire / Colocation
www.service-public.fr tapez « colocation » dans la barre de recherche
www.tricount.com application gratuite pour gérer le budget d’une colocation


L'habitat partagé intergénérationnel et solidaire


D’autres modes de cohabitation sont possibles. Dans le cadre de l’habitat partagé intergénérationnel et solidaire, « l’hébergé » (jeune de moins de 30 ans), en échange d’une présence et de menus services ponctuels dans les tâches quotidiennes, est logé contre une participation financière modeste, voire symbolique, chez un « hébergeur » (personne âgée de plus de 60 ans). Le nouveau contrat de cohabitation intergénérationnelle mis en place par la loi Elan apporte un cadre juridique à cette formule. Les jeunes peuvent bénéficier des aides au logement
de la CAF.

www.mieuxensemble-toulouse.fr : Des permanences ont lieu au CRIJ Toulouse sur RV
www.facebook.com/generationspartages : Renseignements au BIJ de Perpignan : 04 68 34 56 56
et
www.reseau-cosi.com
www.habitat-humanisme.com
www.maillages.org

Koloc’ à projets solidaires


Vous recherchez un logement et vous avez envie de vous engager dans un quartier populaire ? Vous avez entre 18 et 30 ans ?
Conjuguez engagement solidaire (4h environ par semaine), mixité sociale et colocation étudiante en vous inscrivant en ligne sur Koloc’ à projets solidaires, proposé par l’Afev (Association de la fondation étudiante pour la ville).
rejoins.afev.org/kaps



 

La chambre meublée chez l'habitant


Pour partager un logement, vous pouvez aussi louer une chambre meublée indépendante chez un particulier, avec un accès à la cuisine et à la salle de bains.

Cette formule a des avantages : pas d’aménagement, pas de taxe d’habitation, accès au wifi de la famille, possibilité de partager le repas du soir… Elle présente aussi des inconvénients : vous avez peu d’intimité et il n’est pas évident d’inviter vos amis car vous n’êtes pas chez vous !

Bon à savoir : pensez à signer un bail.

 

Quelques sites en ligne


Logement contre service


Certains propriétaires (parents avec jeunes enfants) proposent gratuitement une chambre meublée en échange de garde d’enfants et de soutien scolaire. Il est conseillé de rédiger un écrit sur les conditions de l’échange (durée, mise à disposition, gratuité, prestations fournies…) pour éviter tout conflit. Les annonces se trouvent sur les principaux sites de logement.

 


Habiter en résidence (étudiants, jeunes travailleurs…)


Plusieurs types de résidences existent, selon votre statut, votre budget et vos exigences.

Les résidences du CROUS


Les logements en cités et résidences universitaires du Crous sont attribués aux étudiants, sous
conditions de ressources, pour une année universitaire (demande renouvelable). Les étudiants boursiers sont prioritaires.

N’attendez pas pour préparer votre rentrée.
Les demandes de bourse et de logement étudiant sont à faire en ligne entre le 15 janvier et le 15 mai pour la rentrée suivante via la procédure du Dossier Social Etudiant (DSE) : www.messervices.etudiant.gouv.fr (cocher la case «demande de logement»
Vous ferez votre choix dans l’offre locative des Crous sur : trouverunlogement.lecrous.fr
Une réponse vous sera donnée début Juillet par sms et par mail.
Vous aurez 7 jours pour confirmer en ligne votre demande et payer les frais de réservation par carte bancaire. (100 € pour tous, déductibles du premier mois de loyer). Ceux-ci seront remboursés
si vous vous désistez avant le 31 Août 2020.


Bonus !
  • Les loyers en Cité U sont toutes charges comprises.
  • Les locations ouvrent droit aux aides au logement (versées aux résidences Crous).
  • Pas de taxe d’habitation.
  • Accès Internet. résidences, les logements libres en cours d’année (départ d’étudiants en stage ou en réorientation), les restos U, les cafets U ...

Adressez-vous au Crous de votre académie pour en savoir plus sur le prix des loyers, les services proposés (connexion internet, équipements dans les habitations…), la localisation des résidences, les logements libres en cours d’année (départ d’étudiants en stage ou en réorientation par exemple), les restos U et cafets U…

www.crous-montpellier.fr
www.messervices.etudiant.gouv.fr
www.crous-toulouse.fr

 

Foyers pour étudiants


Gérés par des associations, ils proposent des chambres. Les foyers pour étudiants peuvent être à caractère religieux, avec des conditions d’accueil spécifiques : pour filles ou garçons uniquement, règles de vie strictes, animations pastorales… Renseignez- vous au préalable pour vérifier que ce type de foyer vous convient.

www.unme-asso.com/

 

Résidences privées pour étudiants et jeunes actifs


Les résidences privées pour étudiants et jeunes actifs proposent des appartements équipés et meublés aux étudiants et aux jeunes salariés le temps d’un stage, de leurs études… Ces résidences ouvrent droit à l’ALS.

Des espaces collectifs sont accessibles aux résidents : salle de travail, salle de convivialité, ainsi que des services : laverie, local à vélo, parking…

Les résidences sont souvent bien situées : en centre-ville, proche des universités, des transports en commun. Avant de vous engager, faites-vous préciser les tarifs, les charges, les frais de dossiers éventuels, les conditions de départ (préavis…), pour ne pas avoir de surprises financières.

La plupart des résidences propose d’effectuer votre demande de logement sur leur site.

www.adele.org

 


Résidences Habitat Jeunes (ex foyers de jeunes travailleurs)


Bonus !
  • La redevance (loyer) payable à la fin du mois est toutes charges comprises.
  • Durée de séjour variable : à la semaine, au mois.
  • Préavis de départ d’une semaine.
Les résidences Habitat Jeunes accueillent tous les jeunes de 16 à 30 ans (salariés, stagiaires, apprentis, demandeurs d’emploi, étudiants, ...). De la chambre au T3, tous les logements sont meublés.
Que vous soyez seul, en couple ou en colocation, Habitat Jeunes propose des logements adaptés à des prix accessibles, toutes charges comprises. Ces logements ouvrent droit à des allocations logement CAF majorées (APL).

Des activités et sorties (culture, spectacles, sport...) ainsi que des aides individualisées (démarches administratives ...) vous sont proposées sur place par une équipe de professionnels.

Où s’informer ?
Les services et boutiques logement Habitat Jeunes informent et conseillent gratuitement tous les jeunes, par téléphone ou sur rendez-vous, sur les différentes aides et possibilités de logement à Montpellier, Nîmes, Séte, Auch, Albi et Montauban.
Vous avez aussi accès à des offres et êtes accompagnés dans l’ensemble des démarches liées à l’entrée dans le logement.

Pour connaître les différentes résidences et / ou faire sa demande de logement en ligne : 

Les résidences sociales


On retrouve notamment sous cette appellation les résidences Adoma ou Coallia.
Elles s’adressent à tout public en difficulté : jeunes actifs précaires, familles monoparentales démunies, demandeurs d’asile, travailleurs migrants…

Les résidences sociales apportent une solution transitoire en attendant un relogement dans le parc immobilier traditionnel.
Ces logements temporaires sont meublés et conventionnés APL.

Les résidents disposent également d’un accompagnement pour les aider dans leurs démarches administratives et d’accès aux droits.

Vous pourrez être dirigé(e) vers une de ses résidences en passant par l’intermédiaire d’un travailleur social (CCAS, mission locale…).

Hébergement de courte durée


Stage, job saisonnier, concours à passer… Pour vous loger, de quelques nuits à quelques mois, des solutions existent.
  • Résidences universitaires
Selon les places disponibles, il est possible de séjourner en résidence universitaire une nuit ou quelques jours pour un coût peu élevé. Rendez-vous sur le site du Crous de votre académie ou sur :
  • Résidences Habitat Jeunes / résidences étudiantes privées
Certaines résidences étudiantes privées ou Habitat Jeunes proposent des formules d’hébergement à la semaine ou au mois en fonction des places disponibles
  • Auberges de jeunesse
Un mode d’hébergement accessible à tous, avec une carte annuelle d’adhésion à prix modique.
  • Chambre chez l’habitant
Cette formule conviviale peut être utile pour une nuit mais, à long terme, devient vite cher, même si le petit-déjeuner est inclus dans le prix.
  • Chambre chez l’habitant
Plusieurs dispositifs, selon les régions, permettent à un jeune d’être hébergé chez un particulier, à titre gratuit ou pour une somme modique, dans le cadre d’une recherche d’emploi, d’un stage, d’une formation, d’un entretien ...

www.reseau-sam.fr
Réseau SAM : Solidarité Accueil Mobilité dans plus de 120 villes françaises.
  • Couchsurfing
Des particuliers prêtent leur canapé pour une nuit ou plus.


En cas d’urgence


Si vous êtes sans-abri (en rupture familiale, expulsé par votre propriétaire, sans aide pour vous héberger provisoirement…), ou témoin d’une telle situation, appelez le 115 pour ne pas dormir dans la rue, pour être aidé ou pour venir en aide.

Numéro vert, gratuit, fonctionnant 24h/24 et 7j/7

 


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